雷擊電梯之惑
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作者：[貴州科比特防雷產品部]
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發表時間：2019/1/5 16:59:12
“全家人都知道我這3年來雷打不動的習慣就是早上去公園里去打一圈太極，順帶到菜市場搜羅當天的新鮮蔬菜，沒想到這次還真是被雷給打斷了。”家住在成都帕麗灣小區的蘭大爺今年已經62歲了，自從3年前搬進新家以后，就養成每天早上到小區附近公園打太極的習慣，身體也鍛煉地頗為扎實。不過，他怎么也沒想到，往常只是在電視上看見的電梯“驚魂”會突然發生在自己身邊。
7月28日，成都上空電閃雷鳴，烏云密布。蘭大爺像往常一樣準備下樓去公園練太極，可是等他出門一看，3部電梯齊刷刷地壞了，這可不是一件小事，自家住在22樓，要是沒電梯，出門可咋辦？蘭大爺著急地步行下樓，準備去物業管理處問問怎么回事。
剛走到一樓大廳里，就看見不少熟識的鄰居在大廳里議論紛紛，“我和2歲多的小孫女當時就被關在電梯里，嚇死我們了。”只聽見一位大嬸抱著孫女心有余悸地敘述。原來當時她正帶著孫女從樓下回來，坐電梯準備回家，結果一陣電閃雷擊后，電梯來了一個不聽使喚的急速奔跑，從1樓一下子竄到了20樓，嚇壞了祖孫倆。
而帶隊救出祖孫倆的物管工程處負責人解釋說，因為雷擊燒壞了電梯主板，才導致了這次事故，建議業主以后打雷時候不要坐電梯。
“蹦極”頻繁上演
事實上，僅是在今年雷雨季節以來，全國各地的高層電梯就不斷上演電梯“蹦極”這樣的極限運動：
7月5日，揚州迎來今年首場大暴雨。隨后，揚州和美第小區部分居民發現，40號樓和47號樓的電梯無法工作了。緊跟著在7月17日，揚州再次降下大雨，和美第小區21號樓二單元的電梯也停了下來。不到20天的時間里有5部電梯罷工，住在高層的業主每天只能一層層爬樓梯，每次都累得氣喘吁吁。
7月19日晚間，家住石家莊龍泉花園的劉女士帶著家人回家。當電梯運行到十幾層時，忽然下墜四五層，繼而再徐徐上升，停在了15層。劉女士稱，他們不停地摁電梯內的警鈴，才叫來電梯維修人員，將電梯門打開解救了一家老小。“電梯要這么乘坐，沒病也能嚇出病來！”
7月30日，湖北武漢青山區沿港路天宇星苑小區的直升電梯發生故障，電梯里一名女士迅速從15樓墜落到1樓以下，經多方努力方被救出。電梯發生故障后停運至今，給小區居民帶來很多不便，15樓的居民每天要爬270級樓梯。家住該小區14樓的黃大爺稱：“我今年都74歲了，患有高血壓和心臟病。電梯停運幾天來，我只能和老伴吃咸蛋和米飯。”
如今，隨著城市的快速發展，高層建筑、智能化建筑越來越多。在提升市民生活品質的同時，也帶來了更大的防雷隱患，因為電子設備十分容易遭到雷擊。因此，安裝防雷設施、按照規定向法定主管機構申請年檢非常有必要。
給電梯安全上把鎖
這么多的高層電梯為何頻繁出事？小區物管方的維修人員無一例外地給出答案：是雷擊導致的事故。一打雷就出事，電梯的安全何談呢？
在帕麗灣小區3部電梯被雷擊停運之后，除了小區居民抱怨連連，負責管理小區的成都合力物業服務有限公司也顯得有些焦頭爛額。記者從帕麗灣小區業主口中了解到，該小區自2008年交房以來，高層電梯就不時出現一些小故障，盡管這些小故障對日常生活影響不大，但是日積月累下來，則容易造成大事故的發生。不過合力物業服務公司里負責帕麗灣物管的羅主任也對記者介紹說，電梯是個高科技的產物，對于高層建筑的物業單位來說，很多小毛病修了又會再犯，問題層出不窮始終不能達標讓他們也很無奈，但是如果對存在問題隱患的電梯進行大修又需要投入資金，重新更換一部電梯更是一筆不小的費用。這著實是讓一些高層建筑物管頭疼的難題。
根據國家質檢總局于2009年頒布的《電梯使用管理與維護保養規則》中第五條第二款明確規定：使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等，它要求使用單位聘請取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保。
電梯安全問題早已不容忽視，而每年的安全檢測就是為了給電梯上一把安全鎖，但這把鎖在部分物業管理公司的忽視中搖搖欲墜。
你推我攘的“責任”方
雷打壞了的電梯總要修吧，誰來負責呢？8月4日上午，作為帕麗灣小區眾多業主推舉出來的代表，蘭大爺趕到物管辦公室與電梯設備維修廠商以及物管公司協調3部電梯維修的事情。“沒有想到廠商那邊就來了三個人，還不是維修的，就是說要我們給了維修費才修電梯，不然就放在那里不管。”蘭大爺說起來一臉憤慨。
帕麗灣小區所使用的電梯是“星瑪”品牌電梯，負責電梯維保的便是星瑪電梯有限公司。據星瑪電梯工作人員介紹，雷擊電梯事件的出現，和小區本身放置避雷針和變壓器的位置有關，而與電梯的質量、運行狀況、維保情況無關。
電梯維保公司認為這次電梯停運的不存在質保問題，要求先繳清電梯維修費才進行維修。為此蘭大爺著急上火了，與小區物管的羅主任對峙起來：“之前我們從來沒有確定過電梯是否有定期檢測，你們物管也拿不出證明，現在電梯出事了，你們不想著先把電梯維修好，反倒是催著我們業主先交錢了。我們交了這么多年的物管費、維修基金，難道全是白交了的？”
據記者在該小區的多方了解，帕麗灣小區的電梯是否真正有按照國家規定進行維護檢測已無法證實，而合力物業則堅持認為電梯事故維修費用需要業主負擔，與物管維保失職無關。高達7萬多元的維修費用讓小區業主難以接受，“7萬多哦，攤下來每家也要出好幾百，憑啥子要我們業主來出，物管根本就沒有按時檢測過電梯安全，他們難道不負責？”蘭大爺道出了小區眾多業主的心聲。
誠然，為保證高層電梯的安全運行，定時檢測是最重要的手段，但這完全依賴物管企業的自覺，缺乏一個強而有力的監督機構，這才是電梯事故屢禁不止的根本原因之一。而不少小區的業主委員會形同虛設，沒有起到應有的作用，也助長了小區物管以及電梯廠商不負責任的心態。
“現在是拆了隔壁單元樓一個電梯主板過來維持我們單元能有一個電梯用，但這也不是長久的辦法，難道真的要我們業主自己把那7萬多付了嗎？真是不甘心吶。”蘭大爺眼中全是無奈。
至今這一電梯事故仍未得到解決。
7月28日，成都上空電閃雷鳴，烏云密布。蘭大爺像往常一樣準備下樓去公園練太極，可是等他出門一看，3部電梯齊刷刷地壞了，這可不是一件小事，自家住在22樓，要是沒電梯，出門可咋辦？蘭大爺著急地步行下樓，準備去物業管理處問問怎么回事。
剛走到一樓大廳里，就看見不少熟識的鄰居在大廳里議論紛紛，“我和2歲多的小孫女當時就被關在電梯里，嚇死我們了。”只聽見一位大嬸抱著孫女心有余悸地敘述。原來當時她正帶著孫女從樓下回來，坐電梯準備回家，結果一陣電閃雷擊后，電梯來了一個不聽使喚的急速奔跑，從1樓一下子竄到了20樓，嚇壞了祖孫倆。
而帶隊救出祖孫倆的物管工程處負責人解釋說，因為雷擊燒壞了電梯主板，才導致了這次事故，建議業主以后打雷時候不要坐電梯。
“蹦極”頻繁上演
事實上，僅是在今年雷雨季節以來，全國各地的高層電梯就不斷上演電梯“蹦極”這樣的極限運動：
7月5日，揚州迎來今年首場大暴雨。隨后，揚州和美第小區部分居民發現，40號樓和47號樓的電梯無法工作了。緊跟著在7月17日，揚州再次降下大雨，和美第小區21號樓二單元的電梯也停了下來。不到20天的時間里有5部電梯罷工，住在高層的業主每天只能一層層爬樓梯，每次都累得氣喘吁吁。
7月19日晚間，家住石家莊龍泉花園的劉女士帶著家人回家。當電梯運行到十幾層時，忽然下墜四五層，繼而再徐徐上升，停在了15層。劉女士稱，他們不停地摁電梯內的警鈴，才叫來電梯維修人員，將電梯門打開解救了一家老小。“電梯要這么乘坐，沒病也能嚇出病來！”
7月30日，湖北武漢青山區沿港路天宇星苑小區的直升電梯發生故障，電梯里一名女士迅速從15樓墜落到1樓以下，經多方努力方被救出。電梯發生故障后停運至今，給小區居民帶來很多不便，15樓的居民每天要爬270級樓梯。家住該小區14樓的黃大爺稱：“我今年都74歲了，患有高血壓和心臟病。電梯停運幾天來，我只能和老伴吃咸蛋和米飯。”
如今，隨著城市的快速發展，高層建筑、智能化建筑越來越多。在提升市民生活品質的同時，也帶來了更大的防雷隱患，因為電子設備十分容易遭到雷擊。因此，安裝防雷設施、按照規定向法定主管機構申請年檢非常有必要。
給電梯安全上把鎖
這么多的高層電梯為何頻繁出事？小區物管方的維修人員無一例外地給出答案：是雷擊導致的事故。一打雷就出事，電梯的安全何談呢？
在帕麗灣小區3部電梯被雷擊停運之后，除了小區居民抱怨連連，負責管理小區的成都合力物業服務有限公司也顯得有些焦頭爛額。記者從帕麗灣小區業主口中了解到，該小區自2008年交房以來，高層電梯就不時出現一些小故障，盡管這些小故障對日常生活影響不大，但是日積月累下來，則容易造成大事故的發生。不過合力物業服務公司里負責帕麗灣物管的羅主任也對記者介紹說，電梯是個高科技的產物，對于高層建筑的物業單位來說，很多小毛病修了又會再犯，問題層出不窮始終不能達標讓他們也很無奈，但是如果對存在問題隱患的電梯進行大修又需要投入資金，重新更換一部電梯更是一筆不小的費用。這著實是讓一些高層建筑物管頭疼的難題。
根據國家質檢總局于2009年頒布的《電梯使用管理與維護保養規則》中第五條第二款明確規定：使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等，它要求使用單位聘請取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保。
電梯安全問題早已不容忽視，而每年的安全檢測就是為了給電梯上一把安全鎖，但這把鎖在部分物業管理公司的忽視中搖搖欲墜。
你推我攘的“責任”方
雷打壞了的電梯總要修吧，誰來負責呢？8月4日上午，作為帕麗灣小區眾多業主推舉出來的代表，蘭大爺趕到物管辦公室與電梯設備維修廠商以及物管公司協調3部電梯維修的事情。“沒有想到廠商那邊就來了三個人，還不是維修的，就是說要我們給了維修費才修電梯，不然就放在那里不管。”蘭大爺說起來一臉憤慨。
帕麗灣小區所使用的電梯是“星瑪”品牌電梯，負責電梯維保的便是星瑪電梯有限公司。據星瑪電梯工作人員介紹，雷擊電梯事件的出現，和小區本身放置避雷針和變壓器的位置有關，而與電梯的質量、運行狀況、維保情況無關。
電梯維保公司認為這次電梯停運的不存在質保問題，要求先繳清電梯維修費才進行維修。為此蘭大爺著急上火了，與小區物管的羅主任對峙起來：“之前我們從來沒有確定過電梯是否有定期檢測，你們物管也拿不出證明，現在電梯出事了，你們不想著先把電梯維修好，反倒是催著我們業主先交錢了。我們交了這么多年的物管費、維修基金，難道全是白交了的？”
據記者在該小區的多方了解，帕麗灣小區的電梯是否真正有按照國家規定進行維護檢測已無法證實，而合力物業則堅持認為電梯事故維修費用需要業主負擔，與物管維保失職無關。高達7萬多元的維修費用讓小區業主難以接受，“7萬多哦，攤下來每家也要出好幾百，憑啥子要我們業主來出，物管根本就沒有按時檢測過電梯安全，他們難道不負責？”蘭大爺道出了小區眾多業主的心聲。
誠然，為保證高層電梯的安全運行，定時檢測是最重要的手段，但這完全依賴物管企業的自覺，缺乏一個強而有力的監督機構，這才是電梯事故屢禁不止的根本原因之一。而不少小區的業主委員會形同虛設，沒有起到應有的作用，也助長了小區物管以及電梯廠商不負責任的心態。
“現在是拆了隔壁單元樓一個電梯主板過來維持我們單元能有一個電梯用，但這也不是長久的辦法，難道真的要我們業主自己把那7萬多付了嗎？真是不甘心吶。”蘭大爺眼中全是無奈。
至今這一電梯事故仍未得到解決。
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